Charmante woning met 4 slaapkamers + tuin in hartje Kapellen
Deze karaktervolle woning bevindt zich pal in het centrum van Kapellen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het administratief centrum. Een ideale locatie voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Deze woning combineert authentieke charme met praktische ruimtes en een uitstekende ligging. Dankzij de vier slaapkamers, tuin en extra bergruimte is dit een ideale gezinswoning!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, keuken, badkamer, veranda met zicht op de tuin
1ste verdieping; 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer (ideaal als bureau, dressing of kinderkamer)
2de verdieping: Ruime slaapkamer en zolderruimte
Kelder: droge kelder, perfect voor stockage
Buiten: Zonnige tuin met tuinberging
PLUSPUNTEN
✅ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✅ 4 slaapkamers
✅ Droge kelder
✅ Zolder
✅ Zonnige tuin met tuinberging
✅ EPC label C: geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig
✅ Laag KI
Algemeen
Prijs
€375.000
Kadastraal inkomen
€716
Oppervlakte grond
240 m²
Type bebouwing
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal wc’s
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kelder
Ruime, droge kelder
Zolder
Zolder aanwezig
TECHNISCHE INFORMATIE
Verwarming
CV op gas
Beglazing
dubbel
EPC score
271
EPC label
C
Elektrische installatie
niet conform
Renovatieplicht
neen
Asbestinventarisattest
asbestveilig
WETTELIJKE INFORMATIE
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
neen
Verkavelingsvergunning
neen
Onroerend erfgoed
neen
Voorkooprecht
neen
Dagvaarding
neen
Risicozone overstromingen
neen
G-score
D
P-score







































