Instapklaar 2-slaapkamerappartement nabij de Grote Markt!
Op wandelafstand van de Scheldekaaien, de sfeervolle Kloosterstraat en het Eilandje, bevindt zich dit charmante 2-slaapkamerappartement met authentieke elementen op de 3de verdieping van een art-deco gebouw met 8 appartementen.
INDELING
Binnenkomen doet u in de ruime hal, die uitgeeft op alle vertrekken. Aan de rechterkant vindt u de eerste gezellige slaapkamer met visgraatparket. Vervolgens de tweede slaapkamer en de lichte leefruimte, ook met visgraatparket, met een mooi uitzicht op de omliggende straten. De ruime leefkeuken, inclusief gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak, nodigt uit tot gezellig koken. Tot slot is er een moderne badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.
Het appartement beschikt over een eigen kelderberging, en in het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging en een handige goederenlift aanwezig.
PLUSPUNTEN
✅ Centrale ligging in het historische centrum
✅ Instapklaar
✅ Geen renovatieverplichting: EPC label B (176kWh/m²)
✅ Elektriciteit is conform
✅ Asbestveilig
✅ Lage maandelijkse kosten
✅ Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit
✅ Privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs
Het appartement is momenteel verhuurd aan €831,06 + €35 kosten per maand.
Algemeen
Prijs
€350.000
Bouwjaar
1929
Type bebouwing
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Beschikbaarheid
Met inachtneming van huurders
Aantal wc’s
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Kelder
4m²
TECHNISCHE INFORMATIE
Verwarming
CV op gas
Beglazing
hoogrendement
EPC score
170
EPC label
B
Elektrische installatie
conform
Renovatieplicht
neen
Asbestinventarisattest
asbestveilig
WETTELIJKE INFORMATIE
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning verkregen
neen
Verkavelingsvergunning
neen
Onroerend erfgoed
tekst
Voorkooprecht
neen
Dagvaarding
neen
Risicozone overstromingen
neen
G-score
C
P-score
























