Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op toplocatie!

Ruime bel étage woning met 3 à 4 slaapkamers in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met doorgang naar de technische ruimte met de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat, voorraadkamer (eventueel bureau of extra slaapkamer) en garage met automatische sectionaalpoort.
V1: gastentoilet, woonkamer op blokparket en eenvoudig ingerichte keuken.
V2: 3 slaapkamers (in de kleinste staat momenteel een bad), badkamer met douche, wastafel en toilet.
De tuin met terras is bereikbaar via het gelijkvloers, en is uitgerust met een prieel en een serre.
Het gelijkvloers kan nog 28m² uitgebreid worden zoals de naastgelegen buren.
Bovenop deze uitbreiding kan een terras van 28m² voorzien worden, bereikbaar vanuit de leefruimte, ofwel een uitbreiding van de leefruimte met een kleiner terras.

PLUSPUNTEN

• Rustige ligging nabij het centrum
• Grote bewoonbare oppervlakte (gevelbreedte van 7m)
• Gezellige tuin met prieel
• Leefruimte van 34m² op blokparket
• Elektriciteit is conform
• Recente CV-ketel (2019)
• Recente voordeur (2015)
• Garage met automatische sectionaalpoort (2015)
• Bergzolder (zoldervloer geïsoleerd)
• Energielabel C (geen renovatieverplichting)
• Asbestveilig
• Perceelscore B / Gebouwscore A
• Mobiscore 8,2