Totaal gerenoveerde duplex met 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers
Geniet van luxe, ruimte en modern comfort in dit volledig gerenoveerde duplex appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met lage lasten in het centrum van Grimbergen, in de rustige groene rand rond Brussel met prachtige wandel- en fietsroutes. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers en investeerders!
INDELING
Op de 2de verdieping betreedt u de royale inkomhal die toegang biedt tot de lichte leefruimte en de volledig uitgeruste moderne open keuken met keukeneiland – een aangename plek om te koken. Hier vindt u ook 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De trap naar de 3de verdieping leidt naar een centrale overloop met toegang tot 3 kamers en een douchekamer. De kleinste kamer aan de voorzijde kan ingericht worden als dressing, bureau of als 5de slaapkamer. Als extraatje is er een private kelderberging inbegrepen bij het appartement.
PLUSPUNTEN
- Centrale locatie: mobiliteitsscore 8,5/10
- 100% Instapklaar: geschilderd en voorzien van verlichting
- 2 badkamers en 2 toiletten
- Kelderberging inbegrepen in prijs
- Parkeerplaats voor de deur
- Individuele meters voor elektriciteit, gas en water
- EPC label C: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilig
- Laag KI: 973€
- Lage maandelijkse kosten
Algemeen
Prijs
€425.000
Kadastraal inkomen
€973
Bouwjaar
1965
Type bebouwing
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal wc’s
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Kelder
5,79 m²
TECHNISCHE INFORMATIE
Verwarming
CV op gas
Beglazing
hoogrendement
Videofoon
aanwezig
EPC score
245
EPC label
C
Elektrische installatie
conform
Renovatieplicht
neen
Asbestinventarisattest
asbestveilig
WETTELIJKE INFORMATIE
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
ja
Verkavelingsvergunning
neen
Onroerend erfgoed
neen
Voorkooprecht
neen
Dagvaarding
neen
Risicozone overstromingen
neen
G-score
A
P-score



























